Bebauungspläne und Flächennutzungsplan
Im Rahmen der Bauleitplanung werden sowohl die öffentliche als auch die private Bautätigkeit und die raumbezogene Infrastrukturentwicklung in der Stadt gesteuert. Im Spannungsfeld von privaten und öffentlichen Interessen werden von der Stadtentwicklungg der Erlass von gesetzlich erforderlichen Planungsinstrumenten, wie die Aufstellung und Änderung von Bebauungsplänen und des Flächennutzungsplans, durchgeführt.
Im Folgendem sind die Bodenrichtwerte des Landkreis Donau-Ries, der Flächennutzungsplan, rechtskräftige Bebauungspläne der Stadt Rain sowie die derzeit laufenden Beteiligungsverfahren einsehbar.
Bodenrichtwerte zum Stand 01.01.2024
- Vorbemerkungen und Erläuterungen zu den Bodentrichtwerten zum 01.01.2024 (3.50 MB)
- Bodenrichtwerte der Stadt Rain mit Stadtteilen zum 01.01.2024 (1.30 MB)
- Zonenkarte und Lagepläne zu Bodenrichtwerten zum 01.01.2024 (4.49 MB)
- Änderung Bodenrichtwerte Gärtnersiedlung Gemarkung Rain (rückwirkend zum Stichtag 01.01.2024) (1.78 MB)
- Bekanntmachung Korrektur der Bodenrichtwert-Liste 01.01.2024 (85.50 kB)
Flächennutzungsplan
Bebauungspläne mit Änderungen des Flächenutzungsplans
8. Änderung des Flächennutzungsplans
- Bekanntmachung Aufstellungsbeschluss vorhabenbezogener Bebauungsplan Nr. 67 „Solarpark Gempfing 2“ mit 8. Änderung des Flächennutzungsplanes (792.93 kB)
- Bekanntmachung Aufstellungsbeschluss Vorhabenbezogener Bebauungsplan Nr. 68 „Solarpark Mittelstetten 1“ mit 8. Änderung des Flächennutzungsplanes (534.17 kB)
- Bekanntmachung Aufstellungsbeschluss Vorhabenbezogener Bebauungsplan Nr. 69 „Solarpark Wächtering 2“ mit 8. Änderung des Flächennutzungsplanes (310.90 kB)
- 8. Änderung des Flächennutzungsplanes (4.05 MB)
- Fachbeitrag zur speziellen artenschutzrechtlichen Prüfung (saP) für einen Solarpark Gempfing 2 (Rain II), Landkreis Donau-Ries (2.42 MB)
- Fachbeitrag zur speziellen artenschutzrechtlichen Prüfung (saP) für einen „Solarpark Mittelstetten 1“ bei Gempfing (Rain V), Landkreis Donau-Ries (1.55 MB)
- Vorhabenbezogener Bebauungsplan Nr. 67 „Solarpark Gempfing 2“ (14.52 MB)
- Vorhabenbezogener Bebauungsplan Nr. 68 „Solarpark Mittelstetten 1“ (10.79 MB)
- Vorhabenbezogener Bebauungsplan Nr. 69 „Solarpark Wächtering 2“ (7.43 MB)
7. Änderung des Flächennutzungsplans: Bebauungsplan Nr. 5a „Am Fischerweg“, 2. Änderung und Erweiterung und 7. Änderung des Flächennutzungsplanes der Stadt Rain
- Bekanntmachung Bebauungsplan Nr. 5a „Am Fischerweg“, 2. Änderung und Erweiterung und 7. Änderung des Flächennutzungsplanes der Stadt Rain (550.27 kB)
- Bebauungsplan Nr. 5a "Am Fischerweg" 2. Änderung und Erweiterung (3.55 MB)
- 7. Änderung des Flächennutzungsplanes (1.59 MB)
- Schalltechnische Untersuchung zum planbedingten Verkehrsaufkommen im Zuge der 2. Änderung und Erweiterung des Bebauungsplans Nr. 5a „Am Fischerweg“ in der Stadt Rain a. Lech (3.39 MB)
6. Änderung des Flächennutzungsplans: Vorhabenbezogener Bebauungsplan Nr. 60 "Am Hungertal" Gempfing mit 6. Änderung des Flächennutzungsplanes
- 3. Amtsblatt 16.01.2026 (125.29 kB)
- 6. Änderung des Flächennutzungsplanes 19.01.2026 (1.85 MB)
- Vorhabenbezogener Bebauungsplan Nr. 60 "Am Hungertal" Gempfing 19.01.2026 (14.57 MB)
- Zusammenfassende Erklärung Bebauungsplan Nr. 60 (1.80 MB)
- Bekanntmachung Billigungs- und Auslegungsbeschluss vorhabenbezogener Bebauungsplan Nr. 60 Am Hungertal Gempfing und 6. Änderung des Flächennutzungsplanes vom 09.05.2025 (344.84 kB)
- 6. Änderung des Flächennutzungsplanes 29.04.2025 (1.04 MB)
- Vorhabenbezogener Bebauungsplan Nr. 60 "Am Hungertal" Gemarkung Gempfing 29.04.2025 (13.23 MB)
- Bekanntmachung Aufstellungsbeschluss Vorhabenbezogener Bebauungsplan Nr. 60 „Am Hungertal“ Gempfing und 6. Änderung des Flächennutzungsplanes vom 07.02.2025 (270.69 kB)
- 6. Änderung des Flächennutzungsplanes 28.01.2025 (844.93 kB)
- Vorhabenbezogener Bebauungsplan Nr. 60 "Am Hungertal" Gempfing 28.01.2025 (13.23 MB)
5. Änderung des Flächennutzungsplans: Vorhabenbezogener Bebauungsplan Nr. 58 "Am Schlossberg" Wächtering mit 5. Änderung des Flächennutzungsplanes
- 3. Amtsblatt 16.01.2026 (125.29 kB)
- 5. Änderung des Flächennutzungsplanes 19.01.2026 (1.70 MB)
- Vorhabenbezogener Bebauungsplan Nr. 58 "Am Schlossberg" Wächtering 19.01.2026 (11.14 MB)
- Zusammenfassende Erklärung Bebauungsplan Nr. 58 (2.02 MB)
- Bekanntmachung öffentliche Auslegung Bebauungsplan Nr. 58 "Am Schlossberg" Wächtering und 5. Änderung des Flächennutzungsplanes 28.01.2025 (298.51 kB)
- 5. Änderung des Flächennutzungsplanes 28.01.2025 (769.53 kB)
- Vorhabenbezogener Bebauungsplan Nr. 58 "Am Schlossberg" Wächtering 28.01.2025 (10.69 MB)
- Bekanntmachung Vorhabenbezogener Bebauungsplan Nr. 58 „Am Schlossberg“ Wächtering mit 5. Änderung des Flächennutzungsplanes 22.10.2024 (296.09 kB)
- 5. Änderung des Flächennutzungsplanes 22.10.2024 (766.45 kB)
- Vorhabenbezogener Bebauungsplan Nr. 58 „Am Schlossberg" Wächtering 22.10.2024 (9.90 MB)
4. Änderung des Flächennutzungsplans: Bebauungsplan Nr. 57 "An der Gempfinger Straße II"
- Bekanntmachung öffentliche Auslegung Bpln57 An der Gempfinger Straße II (214.21 kB)
- Bekanntmachung des Satzungsbeschlusses für den Bebauungsplan Nr. 57 „An der Gempfinger Str. II“, 1. Änderung (109.25 kB)
- Bebauungsplan Nr. 57 "An der Gempfinger Straße II" 1. Änderung (7.35 MB)
- Schalltechnische Untersuchung zur 1. Änderung des Bebauungsplans Nr. 57 „An der Gempfinger Straße II“ in der Stadt Rain (1.92 MB)
- 4. Änderung des Flächennutzungsplanes (917.94 kB)
- Bebauungsplan Nr. 57 An der Gempfinger Straße II (9.88 MB)
- Schalltechnische Untersuchung zur Aufstellung des Bebauungsplans Nr. 57 (1.90 MB)
3. Änderung des Flächennutzungsplans: Bebauungsplan Nr. 56 „Pessenburgheimer Strasse" Bayerdilling
2. Änderung des Flächennutzungsplans: Bebauungsplan Nr. 24b "Erweiterung Kittelmüllerberg"
1. Änderung des Flächennutzungsplans: Bebauungsplan Nr. 55 "Sägewerk an der Niederschönenfelder Straße"
Bebauungspläne
- Aufstellung des Bebauungsplanes Nr. 39 „Am Laggraben“ - Frühzeitige Bürgerbeteiligung gemäß § 3 Abs. 1 BauGB
- Bekanntmachung des Satzungsbeschlusses Änderung Bebauungsplan Nr. 19 „Bei der Klause“ (Bereich Marienweg und Elisabethstraße)
- 9. Änderung des Bebauungsplanes Nr. 20 „Oberer Kirschbaumweg“ gemäß § 13a BauGB (Einfriedungen)
- Festsetzung des Überschwemmungsgebiets der Donau sowie der Mündungsbereiche anderer Gewässer LRA Donau-Ries
- Bekanntmachung Aufstellungsbeschluss Bpln Nr. 55 Sägewerk "An der Niederschönenfelder Straße"
- Einbezugssatzung „Kapellstraße“, Gempfing-Überacker - Bekanntmachung öffentliche Auslegung gem. § 3 Abs. 2 BauGB, Billigungs- und Auslegungsbeschluss
- Bebauungsplan Nr. 42 "Gewerbegebiet Neuburger Straße Süd" 2. Änderung