Bebauungspläne und Flächennutzungsplan
Im Rahmen der Bauleitplanung werden sowohl die öffentliche als auch die private Bautätigkeit und die raumbezogene Infrastrukturentwicklung in der Stadt gesteuert. Im Spannungsfeld von privaten und öffentlichen Interessen werden von der Stadtentwicklungg der Erlass von gesetzlich erforderlichen Planungsinstrumenten, wie die Aufstellung und Änderung von Bebauungsplänen und des Flächennutzungsplans, durchgeführt.
Im Folgendem sind die Bodenrichtwerte des Landkreis Donau-Ries, der Flächennutzungsplan, rechtskräftige Bebauungspläne der Stadt Rain sowie die derzeit laufenden Beteiligungsverfahren einsehbar.
Bodenrichtwerte zum Stand 01.01.2024
- Vorbemerkungen und Erläuterungen zu den Bodentrichtwerten zum 01.01.2024 (3.50 MB)
- Bodenrichtwerte der Stadt Rain mit Stadtteilen zum 01.01.2024 (1.30 MB)
- Zonenkarte und Lagepläne zu Bodenrichtwerten zum 01.01.2024 (4.49 MB)
- Änderung Bodenrichtwerte Gärtnersiedlung Gemarkung Rain (rückwirkend zum Stichtag 01.01.2024) (1.78 MB)
- Bekanntmachung Korrektur der Bodenrichtwert-Liste 01.01.2024 (85.50 kB)
Flächennutzungsplan
Bebauungspläne mit Änderungen des Flächenutzungsplans
6. Änderung des Flächennutzungsplans: Vorhabenbezogener Bebauungsplan Nr. 60 "Am Hungertal" Gempfing mit 6. Änderung des Flächennutzungsplanes
- 3. Amtsblatt 16.01.2026 (125.29 kB)
- 6. Änderung des Flächennutzungsplanes 19.01.2026 (1.85 MB)
- Vorhabenbezogener Bebauungsplan Nr. 60 "Am Hungertal" Gempfing 19.01.2026 (14.57 MB)
- Zusammenfassende Erklärung Bebauungsplan Nr. 60 (1.80 MB)
- Bekanntmachung Billigungs- und Auslegungsbeschluss vorhabenbezogener Bebauungsplan Nr. 60 Am Hungertal Gempfing und 6. Änderung des Flächennutzungsplanes vom 09.05.2025 (344.84 kB)
- 6. Änderung des Flächennutzungsplanes 29.04.2025 (1.04 MB)
- Vorhabenbezogener Bebauungsplan Nr. 60 "Am Hungertal" Gemarkung Gempfing 29.04.2025 (13.23 MB)
- Bekanntmachung Aufstellungsbeschluss Vorhabenbezogener Bebauungsplan Nr. 60 „Am Hungertal“ Gempfing und 6. Änderung des Flächennutzungsplanes vom 07.02.2025 (270.69 kB)
- 6. Änderung des Flächennutzungsplanes 28.01.2025 (844.93 kB)
- Vorhabenbezogener Bebauungsplan Nr. 60 "Am Hungertal" Gempfing 28.01.2025 (13.23 MB)
5. Änderung des Flächennutzungsplans: Vorhabenbezogener Bebauungsplan Nr. 58 "Am Schlossberg" Wächtering mit 5. Änderung des Flächennutzungsplanes
- 3. Amtsblatt 16.01.2026 (125.29 kB)
- 5. Änderung des Flächennutzungsplanes 19.01.2026 (1.70 MB)
- Vorhabenbezogener Bebauungsplan Nr. 58 "Am Schlossberg" Wächtering 19.01.2026 (11.14 MB)
- Zusammenfassende Erklärung Bebauungsplan Nr. 58 (2.02 MB)
- Bekanntmachung öffentliche Auslegung Bebauungsplan Nr. 58 "Am Schlossberg" Wächtering und 5. Änderung des Flächennutzungsplanes 28.01.2025 (298.51 kB)
- 5. Änderung des Flächennutzungsplanes 28.01.2025 (769.53 kB)
- Vorhabenbezogener Bebauungsplan Nr. 58 "Am Schlossberg" Wächtering 28.01.2025 (10.69 MB)
- Bekanntmachung Vorhabenbezogener Bebauungsplan Nr. 58 „Am Schlossberg“ Wächtering mit 5. Änderung des Flächennutzungsplanes 22.10.2024 (296.09 kB)
- 5. Änderung des Flächennutzungsplanes 22.10.2024 (766.45 kB)
- Vorhabenbezogener Bebauungsplan Nr. 58 „Am Schlossberg" Wächtering 22.10.2024 (9.90 MB)
4. Änderung des Flächennutzungsplans: Bebauungsplan Nr. 57 "An der Gempfinger Straße II"
- Bekanntmachung öffentliche Auslegung Bpln57 An der Gempfinger Straße II (214.21 kB)
- 4. Änderung des Flächennutzungsplanes (917.94 kB)
- Bebauungsplan Nr. 57 An der Gempfinger Straße II (9.88 MB)
- Schalltechnische Untersuchung zur Aufstellung des Bebauungsplans Nr. 57 (1.90 MB)
- Schalltechnische Untersuchung zur 1. Änderung Bebauungsplan Nr. 57 "An der Gempfinger Straße II" (1.92 MB)
3. Änderung des Flächennutzungsplans: Bebauungsplan Nr. 56 „Pessenburgheimer Strasse" Bayerdilling
2. Änderung des Flächennutzungsplans: Bebauungsplan Nr. 24b "Erweiterung Kittelmüllerberg"
1. Änderung des Flächennutzungsplans: Bebauungsplan Nr. 55 "Sägewerk an der Niederschönenfelder Straße"
Bebauungspläne
- Einbeziehungssatzung Etting „Wächteringer Straße“; Bekanntmachung Aufstellungsbeschluss und Billigungs- und Auslegungsbeschluss; Öffentliche Auslegung gem. § 3 Abs. 2 BauGB
- Bebauungsplan Nr. 48 „Unterer Kirschbaumweg“; 5. Änderung; Bekanntmachung Aufstellungsbeschluss und Billigungs- und Auslegungsbe-schluss; Öffentliche Auslegung gem. § 3 Abs. 2 BauGB
- Bebauungsplan Nr. 48 „Unterer Kirschbaumweg“; 4. Änderung Bekanntmachung Aufstellungsbeschluss und Billigungs- und Auslegungsbeschluss; Öffentliche Auslegung gem. § 3 Abs. 2 BauGB
- Bekanntmachung des Satzungsbeschlusses 2. Änderung und Erweiterung des Bebauungsplanes Nr. 29 „Gewerbe- und Industriegebiet Neuburger Straße II“
- Bekanntmachung des Satzungsbeschlusses Bebauungsplan Nr. 56 "Pessenburgheimer Straße" Bayerdilling
- Bekanntmachung des Satzungsbeschlusses Bebauungsplan Nr. 24 b „Erweiterung Kittelmüllerberg“ mit 2. Änderung des Flächennutzungsplanes der Stadt Rain
- Bekanntmachung des Satzungsbeschlusses Einbezugssatzung Bayerdilling „Augsburger Weg“, 1. Änderung und Erweiterung
- Bekanntmachung Bebauungsplan Nr. 56 „Pessenburgheimer Straße“ Bayerdilling Bekanntmachung Aufstellungsbeschluss; Öffentliche Auslegung gem. § 3 Abs. 2
- Bekanntmachung der Änderung und Erweiterung Bebauungsplan Nr. 29 GE/GI "Neuburger Straße II" mit Änderung Bebauungsplan Nr. 25
- Bekanntmachung des Satzungsbeschlusses Einbezugssatzung "An der Saumweide" Sallach
- Bekanntmachung des Satzungsbeschlusses Bebauungsplan Nr. 24 "Kittelmüllerberg" 1. Änderung
- Einbezugssatzung Bayerdilling „Augsburger Weg“, 1. Änderung und Erweiterung Bekanntmachung Aufstellungsbeschluss; Öffentliche Auslegung gem. § 3 Abs.
- Einbezugssatzung Sallach „An der Saumweide“ Bekanntmachung Aufstellungsbeschluss; Öffentliche Auslegung gem. § 3 Abs. 2 BauGB
- Öffentliche Auslegung gem. § 3 Abs. 2 BauGB Bebauungsplan Nr. 24 b „Erweiterung Kittelmüllerberg“ und 2. Änderung Flächennutzungsplan
- Bekanntmachung des Satzungsbeschlusses Bebauungsplan Nr. 39 „Am Laggraben“
- Bekanntmachung des Satzungsbeschlusses Änderung Bebauungsplan Nr. 19 „Bei der Klause“ (Bereich Marienweg und Elisabethstraße)
- Öffentliche Auslegung gem. § 3 Abs. 2 BauGB 1. Änderung Bebauungsplan Nr. 24 „Kittelmüllerberg“ (Traufhöhe im Bereich GI 1)
- Öffentliche Auslegung gem. § 3 Abs. 2 BauGB Bebauungsplan Nr. 19 „Bei der Klause“, Änderung im Bereich Marienweg/Elisabethstraße
- Frühz. Bürgerbet. gem. § 3 Abs. 1 BauGB Bbpln. Nr. 24 b „Erweiterung Kittelmüllerberg“ – Neubau Logistikz. Fa. Dehner mit 2. Änd. Flächennutzungsplan
- Aufstellung des Bebauungsplanes Nr. 39 „Am Laggraben“ - Frühzeitige Bürgerbeteiligung gemäß § 3 Abs. 1 BauGB
- Bekanntmachung des Satzungsbeschlusses Änderung Bebauungsplan Nr. 19 „Bei der Klause“ (Bereich Marienweg und Elisabethstraße)
- 9. Änderung des Bebauungsplanes Nr. 20 „Oberer Kirschbaumweg“ gemäß § 13a BauGB (Einfriedungen)
- Festsetzung des Überschwemmungsgebiets der Donau sowie der Mündungsbereiche anderer Gewässer LRA Donau-Ries
- Bekanntmachung Aufstellungsbeschluss Bpln Nr. 55 Sägewerk "An der Niederschönenfelder Straße"
- Einbezugssatzung „Kapellstraße“, Gempfing-Überacker - Bekanntmachung öffentliche Auslegung gem. § 3 Abs. 2 BauGB, Billigungs- und Auslegungsbeschluss